2011年8月18日，港铁公司宣布，旗下全资子公司港铁轨道交通(深圳)有限公司联合港铁物业(深圳)有限公司，以20亿元投得深圳地铁龙华线(4号线)龙华车厂上盖物业开发土地。

据挂牌资料显示，编号为A832-0853号的地块，位于深圳市宝安区龙华布龙路以西，和平路以北，规划为居住用地，总用地面积89401.23平米，总建筑面积206167平方米，出让年限70年，挂牌起始价19.7亿元。

港铁公司指出，该项目开发所获得的净利润中，将拿出部分用于支持深圳的轨道交通事业的发展。

据悉，港铁公司可能会邀请其他开发商一起合作开发该项目，也可能以子公司和项目公司形式自行开发。

根据此前出让公告显示，该地块接受独立或联合竞买。根据竞买要求，竞买申请人在深圳市拥有三年以上的轨道交通线路的投资、建设、管理、营运策划及相关前期筹备工作的经验，且具有轨道交通线路及附属设施建设、运营的经营范围。

联合竞买的，其中一家必须具备上述条件，参与联合竞买的其他单位或其实际控制人须具备轨道交通建设经验及利用车辆段上盖开发物业的经验。

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